實力雄厚的開發商 Meyland 打造的Rivea Hanoi Hoàng Mai 於 2.9 公頃 的整體用地上進行高標準規劃，打造集 高級住宅、商舖街區（Shophouse）、教育設施 與 全齊配套景觀體系 於一體的 多功能城市綜合體。專案總體規劃遵循「綠色生活 – 連結共融 – 持續繁榮」的設計理念，充分優化居住、商業與休憩空間，呈現出現代都市建築中和諧而高效的生活體驗。

開發商介紹

MeyLand 為越南知名大型企業 Tân Á Đại Thành 集團 旗下之專業不動產開發商，具備雄厚的 資本實力 及 品牌信譽。公司於 2019 年正式成立，註冊資本約 1 萬億越盾，定位為集團在房地產領域的戰略核心。

1，發展定位與願景：MeyLand 以成為 越南領先的專業不動產投資與開發商 為願景，致力於打造具備高品質生活價值的都市居住區、綜合城市及度假型物業。企業使命為「繁榮越南生活 – Phồn Vinh Cuộc Sống Việt」，以創造可持續與高品質的居住環境為核心。

2，發展策略：MeyLand 集中於三大不動產領域：

• 都市住宅與綜合城市開發
• 旅遊度假型不動產
• 產業園區與工業不動產

3，土地儲備與開發規模：公司擁有逾 1000 公頃 的土地儲備，涵蓋越南多個戰略區域，包括河內、胡志明市、富國島、乂安省等，是市場上發展動能強勁的開發商之一。

4，科技與智慧城市發展：

MeyLand 積極導入國際先進技術，與 Schneider Electric 等全球夥伴合作，開發智慧城市（Smart City）與 智慧住宅（Smart Home） 解決方案，提升項目之居住體驗與營運效率。

5. 國際合作夥伴

MeyLand 與多家國際級顧問及管理單位合作，如：

• Daewoo E&C
• Dark Horse Architecture
• OneLandscape
• CBRE
• Accor Hotels

以確保項目具備國際化之設計水準與營運品質。

6. 代表性預案：

Meyhomes Capital Phú Quốc — 位於富國島的國際級都市開發，為集團具代表性的旗艦級專案，規模及發展理念均在越南市場名列前茅。

預案簡介

開發商：Tân Á Đại Thành 生產與貿易有限公司（MEYLAND）

位置：越南河內市永興坊（Phường Vĩnh Hưng, TP Hà Nội）

規模：29,853m²

產品類型：住宅公寓、聯排別墅、商業裙樓店舖（shophouse）、辦公與商業服務空間

高層建築面積： 10,248m²

建築規模：2 棟住宅塔樓，高 35 層（其中包含 6 層商業裙樓）+ 4層地下室

總戶數：618 戶

戶型種類：1 房、2 房、3 房、複式戶（Duplex）

法律性質： 永久產權

建築設計顧問：AEDAS

室內設計顧問：AEDAS

景觀設計顧問：Belt Collins

預計交屋時間：2029年/Q1

優越的地理位置

Rivea Hanoi 坐落於河內市黃梅區永興坊（321 Vinh Hung –  Hoang Mai, Ha Noi），所處區域正經歷快速發展，擁有完善且現代化的基礎建設規劃，緊鄰多條連接河內市中心及周邊區縣的核心交通幹道，包括：寬達 60 米的三環路、3.5環路（Vành đai 3.5）、四環路（Vành đai 4）等。

永興坊區域交通基礎設施日益完善，多個重大項目正在建設中，使 Rivea Hanoi Vĩnh Hưng 的交通可達性顯著提升，便於與市內各主要區域銜接。

周邊規劃交通條件：

• 南面：規劃道路，紅線寬21.5m，雙車道
• 北面：規劃道路，紅線寬13.5m，雙車道
• 東面：毗鄰 Viglacera 研究院
• 西面：毗鄰現有住宅區

此外，Rivea Hanoi Vĩnh Hưng 可輕鬆通達內牌國際機場、海防港及西湖外交區（Khu Ngoại Giao Đoàn Hồ Tây），主要經由三環路直達。

配套設施樓層

第 6 層：

• 室內四季恆溫泳池
• 兒童遊樂室
• 健身房（Gym）
• 圖書館與自修區
• Co-working 區域
• 中央吧檯區
• 活動舉辦廳

第 19 層：

• 避難層
• 乒乓球區、撞球區
• 兒童遊樂花園
• 棋藝花園
• 閱讀花園

屋頂層（Rooftop）：

• 天空露營區（Sky Camping）
• 空中高爾夫（Sky Golf）
• 觀星台
• 燒烤花園
• 兩棟塔樓之間的空中玻璃橋

平面圖

標準公寓

樓層範圍：第7層—第18層

戶型與典型面積：

• 1房＋：44.82 – 44.99m²
• 2房：61.89 – 69.99m²
• 2房＋：68.67 – 69.99m²
• 3房：93.98m²

複式公寓（DUPLEX）

樓層範圍：第20層—第35層

典型面積：225.56m² – 304.45m²