Lumière Prime Hills 坐落於 Vinhomes Global Gate Cổ Loa 國際都會的精華分區門戶位置，正對兩棟 Masteri Grand Avenue 公寓大樓，地處河內東英縣東會社。項目臨近主幹道 Trường Sa（長沙路）與國道5號延長線，輕鬆連接首都東北區與隆邊（Long Biên）、西湖（Tây Hồ）等核心區域，通過Dong Tru橋與賜連橋直達市中心。

房地產市場概況

東英縣——河內北部的新中心

發展方向

核心城市發展導向的戰略規劃

• 東英是首都總體規劃中五個重點衛星城市之一。
• 朝著成為紅河以北首都的金融－服務－高科技中心發展。
• 規劃定位為「河內的新守添」，打造大型都市系統、公園與地標性建築群。

突破性的交通基礎設施，實現區域間的連接

• 賜蓮橋（預計2027完竣工）、玉會橋（預計2025年第三季動工），直接連接東英與河內市中心。
• 戰略交匯點包括：3.5環路、4環路、國道3號、內牌－老街高速公路。
• 3號環路經過東英縣，總投資額近8萬億越南盾。
• 4號捷運線（麋泠－永绥－靈潭）規劃途經東英中心區域。

匯聚眾多具有國家與國際規模的「超級項目」

• 越南最大的國家會展中心（VEFAC）：面積近90公頃；
• 金龜公園，採迪士尼樂園模式打造；
• 智慧城市區域，面積272公頃，總投資超過40億美元；
• 沿著日新－內排軸線批準的大型醫療、教育及高科技綜合體。

基礎建設完善，領先城市規劃

1. 賜連橋項目已於2025年5月19號正式動工，總投資高達20.171萬億越南盾，預計將於2027年完工。此項目為重點工程，將大幅提升東英與河內市中心的連接，通行時間僅需5分鐘。

2. 連接嘉平機場(北寧)的高速公路路線：該路線將連接北寧嘉平機場與河內，全長35公里，寬120米，總投資預計為71.15萬億越南盾。這將使東英成為連接兩座國際機場的樞紐中心。

3. 河內－廣寧高速鐵路：河內－廣寧鐵路專案全長121公里，設計最高時速可達300公里，將通行時間縮短至約30分鐘。此項目將成為推動河內與廣寧旅遊及投資發展的重要動力。

4. 第4號捷運線：全長54公里的第4號地鐵線不僅提升交通基礎設施水準，也有助於將東英打造為河內城市發展網絡中的戰略連接中心。

GLOBAL GATE 大型都會區

（具體內容請查看：https://homelands.asia/property/masteri-grand-avenue-co-loa/ 　第一項  💥VINHOMES GLOBAL GATE 💥 新造鎮總介紹）

• The Grand Expo：該項目已經完成，於2025年8月正式開幕，屆時將迎來大量企業家、政要以及國際旅客湧入。
• 聯排透天別墅：正在逐步完善中，確保於2025年第三季按時交付，隨時迎接蓬勃的商業需求。
• 中央湖泊：32公頃的中央湖泊景觀與配套設施已建成，隨時迎接訪客。
• 奇幻樂園公園（Wonderland）：已建成並投入運營，成為理想的娛樂與休閒勝地。

開發商咨詢——MASTERISE HOMES

代表的開發建案

Masterise Homes 隸屬於 Masterise 集團，是一家引領越南及全球高端房地產市場的開發商，率先應用國際標準來打造標誌性地產項目。

秉持打造高端生活空間的承諾，Masterise Homes 將國際精粹與在地文化價值相融合，帶來尊貴且值得體驗的生活方式。

發展與擴張歷程

預案簡介

項目名稱：LUMIÈRE Prime Hills

建築面積：13,335.6 平方米

戶型種類：

• Studio、1房、1房+、1房+1、
• 2房、2房+、2房+1、3房、
• 複式（Duplex）、頂層豪宅（Penthouse）

項目規模：

• 兩棟45層住宅大樓
• 一棟辦公大樓
• 四層連通地下室

配套設施：共57項設施（包含室內與戶外）

產權形式：

• 越南籍客戶享有永久產權
• 外國人50年

位置——黃金地段 匯聚未來價值

Lumière Prime Hills 坐落於 Vinhomes Global Gate Cổ Loa 國際都會的精華分區門戶位置，正對兩棟 Masteri Grand Avenue 公寓大樓，地處河內東英縣東會社。

項目臨近主幹道 Trường Sa（長沙路）與國道5號延長線，輕鬆連接首都東北區與隆邊（Long Biên）、西湖（Tây Hồ）等核心區域，通過Dong Tru橋與賜連橋直達市中心。

本區域屬於紅河對岸貿易城市的發展規劃核心，由紅河（Red River）、隴江（Duong River）、黃江（Huang Giang River）、五縣溪河（Ngu Huyen Khe River）四條河流環繞，基礎設施快速完善，可便捷前往內排國際機場，吸引來自全球的商人、知識分子及精英前來 Cổ Loa 展覽區進行貿易交流。

此外，Lumière Prime Hills 周邊擁有4號地鐵線（Mê Linh – Sài Đồng – Liên Hà）車站，以及5層樓高的停車大樓，為居民提供更多便捷生活配套。

高級設施

盡享 Global Gate 大城的頂級配套

區內的辦公大樓

擁有位於 LUMIÈRE Prime Hills 園區內現代化的45層辦公大樓，開創嶄新國際生活標準——讓居民在此盡享生活與工作的完美平衡。住－辦－聯通，舉步之間一應俱全。

45層辦公大樓已與多家頂尖企業達成租賃合作協議，建築完工後將立即投入運營，預計與住宅單位交付時間同步。

專屬高端設施體系

27項戶外設施＋30項室內設施

平面圖（戶型具體平面圖請查看頁底的圖片庫）

交屋標准

採用高性能 Low-E 玻璃，有效阻隔紫外線與熱輻射，強效隔音，維持涼爽宜居的生活空間。

廚櫃系統以豪華風格設計，兼具實用與便利。配備來自世界頂尖品牌的進口廚房設備：高端電磁爐、烤箱、櫃式抽油煙機等。

現代化玻璃衣櫃設計，讓主臥空間更顯寬敞通透，同時確保收納機能極致發揮，體現時尚生活品味。

衛浴空間配備來自世界頂尖品牌的高級衛浴設備，確保品質、美感與尊榮體驗兼具。

靈活的多功能空間設計，讓屋主可依照個人生活風格自由打造。無論是辦公區、休憩角落，還是兒童遊戲區，皆可完美實現。

為什麼要選擇 Lumiere Prime Hills？

1. 地段卓越・完善基礎設施：座落於Global Gate國際都會核心區，基礎設施日趨完善，前景可期。

2. 尊享Global Gate大都會全方位配套：全面享有Global Gate都會區設施：學校、醫院、購物中心、公園等。

3. 國際級精裝交屋標準：採用 LUMIÈRE Series 國際頂級品牌設備，提供高端交付品質。

4. 品牌實力保證：由知名開發商Masterise Homes打造，品質與施工進度有保障。

5. 專屬高端配套設施：提供57項室內外國際級專屬設施，只為住戶尊享。

6. 稀有景觀視野：坐擁河景、機場景觀或園區內部景觀，視野絕佳，資產保值。

7. 國際標準物業管理服：由 Masterise Property Management（MPM）依國際標準營運與管理。

8. 交通便利・基建完善：入住即享通達交通網絡與現代化基礎設施，連接城市各大區域。

LUMIÈRE Prime Hills

由 Masterise Homes 匠心打造

凝聚永恆價值

成就歷久彌新的不凡地標