Imperia Ocean City – The Parkland 為 MIK Group 開發，位於 Vinhomes Ocean Park 2（興安）大型都會社區內，規劃 35 棟高端住宅塔樓。

The Parkland 坐落於 Ocean Park 2 南側門戶樞紐位置，環抱綠水河岸與大型公園景觀，佔據自然與城市生活之間的黃金座標。

項目以 “Live in Motion 動感生活哲學” 為核心，打造兼具活力、平衡與舒適的生活方式——在此，居者能同時擁抱 生活、工作與休閒娛樂，成為 Ocean City 海洋都市年輕族群追求向上生活的全新焦點。

重現新北造鎮奇蹟：河內東岸的「新北新都心」——Ocean Park 2

還記得 15 年前三峽北大特區或林口的模樣嗎？當年的荒地，在重劃與造鎮後，如今已是地價翻倍的繁華核心。現在，同樣的「大造鎮奇蹟」正跨越紅河，在河內東岸震撼上演。

Ocean Park 2 絕非單純的建案，它是河內邁向「大河內時代」的指標。如同連接雙北的大橋帶動了板橋與中永和，隨著河內跨河大橋與環狀路的貫通，這裡正是未來的東岸經貿中心。

這裡擁有超越台灣造鎮規模的世界級人工沙灘、Vincom 旗艦商場及頂級醫療體系。我們看到的，不僅是當年新北市開發初期的爆發力，更是越南頂尖集團 Vinhomes 對城市未來的承諾。

錯過了新北的起漲點？這一次，在越南東岸，我們陪您贏回那個時代的紅利。

Ocean Park 2 位置優勢

河內東大門：興安省緊鄰河內，是連接首都與海防港（北部最大深水港）、廣寧省（下龍灣）的必經之路。

半小時經濟圈：隨四環路（Ring Road 4）與 5B 高速公路建設 (2028-2029年通車)，興安與河內市中心的距離縮短至 20-30 分鐘，實現「工作在河內，生活在興安」的衛星城模式。

工業聚落效應

位於北越工業廊道中心，北接北寧（電子業）、南連河南（製造業），是供應鏈移轉的最大受惠區。

除了本地中產以外，Ocean Park 2也能吸引大量外國幹部居住，新造鎮生活機能豐富，對外國幹部來講上班距離也方便。

-Ocean Park 2 附近充滿外資工廠-

2030北越新機場：復刻「林口」戰略奇蹟

嘉平國際機場已於2025年12月19日開始動工，並於2030年完成，即將超越河內內排機場成為北越最大的機場

2030年北越第二國際機場即將落成，這片土地正重現早期「林口」的爆發式增長。位居首都河內與新機場的黃金中軸，完美復刻串聯台北與桃機的戰略地位。基建紅利已在弦上，這不只是買房，更是卡位下一個十年亞洲核心的交通樞紐！

-Ocean Park 2位於河內和新機場的中間位置-

越南總理故鄉

投資房地產，除了看交通，更要看「國家級戰略」的風向。Ocean Park 2 位處的興安省文江縣，正是現任越南最高領導人蘇林總理的故鄉。

在越南，領袖故鄉往往意味著最優先的基建投入與最穩定的發展藍圖。正如台灣早期發展首重核心地標，文江縣如今集「國家門面」與「經貿重鎮」於一身。這裡不僅有 Vinhomes 傾力打造的萬坪造鎮，更受惠於總理家鄉帶來的行政紅利與升格潛力。

全球巨頭欽點: Trump Organization

川普集團（The Trump Organization）已正式宣佈在興安省投入 15 億美元，打造包含 54 洞世界級高爾夫球場、頂級奢華酒店及高端住宅的綜合體。川普集團的入駐，象徵著這裡的開發規格已從本地升級為「世界級」。

同時興安省於2025年前5個月吸引FDI近45億美元，創立歷史新高

緊鄰川普項目的 Ocean Park 2，將直接受惠於這波「元首級」的基建與商業紅利

大量城市文化建設

Ocean Park 2 透過 Grand World 打造的 24 小時不夜城，不僅吸引了像 GD 這樣的國際巨星登台，更帶動了每日數以萬計的觀光與娛樂人潮。這裡的夜市燈火通明，匯聚了北越最頂尖的餐飲與文創。

總結：興安省 Ocean Park 2——紅利交織的「亞洲新地標」

投資房產看的是「趨勢」與「護城河」。興安省 Ocean Park 2 正處於前所未有的紅利交會點：

1. 領袖效應與基建先行：位居蘇林總理故鄉文江縣，擁有國家級政策保駕護航，加上 2030 年新國際機場與環狀路的戰略佈局，此地已成為北越版的「新北新都心」。

2. 全球資本與流量背書：川普集團 15 億美金的奢華高球項目定調了區域的高端身分，而 G-Dragon 等巨星演唱會與 Grand World 不夜城，則確保了強大的消費人流與商業活力。

這裡不僅有「政治家鄉」的穩定性，更有「國際巨頭」的增值潛力。Ocean Park 2 是您在越南大開發時代中，最不容錯過的資產配置首選！

開發商資訊

越南MIK Group集團有限公司（簡稱MIKGroup）的主要業務範圍是在越南投資、經營和發展房地產業。

MIK 10年的成就

• 住宅及城市房地產
• 旅遊及度假房地產
• 基礎設施、房地產和工業服務

20.000房屋產品到達客戶手中。

優良品質和準時的交屋時間而受到廣泛認可。

擁有經驗豐富的管理團隊和專業人才，MIKGroup在設計、監工、施工和房地產管理等領域與國內外許多知名合作夥伴緊密合作，共同打造和發展高端房地產項目。 其項目是Imperia Garden、Imperia Sky Garden、Park Riverside、Villa Park、Mövenpick Resort Waverly Phu Quoc等等

MIK的經典項目

預案簡介

開發商：MIK Group

位置：興安省文江郡義竹社 Vinhomes Ocean Park 2 城區南部（Located south of Vinhomes Ocean Park 2 urban area, in Nghia Tru commune, Van Giang district, Hung Yen province）

總用地面積：33.68 公頃

建築覆蓋率：24.8%

開發規模：35棟住宅樓

總戶數：約 17,500 戶

房型種類：Studio、1房+1、2房、2房+1、3房、複層 Duplex、頂層 Penthouse

建築面積區間：31.64 – 148.99m²

動工時間：2025年/Q4

預計交屋：2029年/Q1

The Parkland 地段優勢

Imperia Ocean City – The Parkland 坐落於 33.68 公頃規劃地塊之上，位於 Vinhomes Ocean Park 2（興安）南側，行政區屬於 興安省義柱社（Nghia Tru commune, Van Giang district, Hung Yen province）。

項目臨近多條主要市政道路，包括 椰棗路（Chà Là）4號、15號及 椰島（Đảo Dừa）9號道路，分別串聯兩大分區 Chà Là & Đảo Dừa，同時銜接都市南側規劃主幹道。

憑藉 Vinhomes Ocean Park 2 自 2023 年起已全面建成的交通路網，並靠近三條區域主幹交通：

• 3.5 環線
• 4號環城公路
• 河內 – 海防高速公路

以上交通樞紐距離項目不到 1 公里，使 The Parkland 擁有極為便捷的內外部通勤體驗。

位於河內東部高速發展核心

The Parkland 所在位置正處於 河內東岸快速發展帶。

在 5 公里半徑範圍內，圍繞多個大型城市群，包括：

• Vinhomes Ocean Park 2、3
• Sunshine Legend City
• Alluvia City
• Ecopark

形成 互補型「聯合超級都會圈」，共享路網、生活機能與城市活力。

此外，周邊還雲集多項政府規劃重大建設（預計 2025–2030 落成）：

• 河內理工大學第二校區
• 河內開放大學第二校區
• PVF 國家足球訓練中心新場館

此一區域將成為教育、體育、科技人才聚落，加速提升當地居住與不動產價值。

完整承繼 Vinhomes Ocean Park 2「All in One」生活圈

身為 Vinhomes Ocean Park 2 的重要版圖拼圖，The Parkland 得以全面共享其成熟而豐富的生活、教育、商業、生態設施，包括：

1，代表性城市地標

• VinWonders Wave Park 巨型造浪水樂園
• 光之都廣場（Quảng trường Kinh Đô Ánh Sáng）
• Empire Park 中央都心公園
• Silk Park 滿綠河岸帶狀公園

2，大型城市配套

• Vincom Mega Mall 大型購物中心
• Vinschool 教育體系
• Vinmec 國際醫療

3，商業 & 生活便利

• 超過 13,000 間街屋商鋪、餐飲、超市品牌

4，緊鄰核心自然與教育資產

• 椰子島生態河岸帶（Đảo Dừa）
• Chà Là 國際學校園區

讓居住者同時擁有水岸、綠地、教育、娛樂與商業於同一生活半徑中，打造真正的 一站式城市生活體系。

豪華公設

The Parkland 是一座以中央綠心與組團式規劃打造的居住社區，融合動靜生活節奏，兼具全齡休閒配套與便利商業，讓居民在都市之中享受真正的「自然與現代共存」的生活。

1，都市與自然的完美平衡

• 項目設計理念強調現代都市動感與自然寧靜的交融
• 提供充滿活力但保持生活節奏平衡的居住方式

2，35棟住宅、8個獨立組團

• 35棟高層住宅分成8大組團
• 以大型中央公園為核心布局
• 公園內擁有湖水 + 森林綠地，打造都市中的自然綠洲

3，龐大的內部綠地與休閒體驗

• 每個組團皆配備獨立內園
• 內含：
  ✓ 露天泳池
  ✓ 運動球場
  ✓ 兒童遊樂區
  ✓ 養生健身場地
  ✓ 步道散步區
  ✓ 全齡休閒空間與綠地
• 整體綠化及休閒面積約 9.6 公頃

4，完整生活配套 All-in-one

• 35棟大樓的商舖底層 + 周邊街區商業
• 連接毗鄰Chà Là & Đảo Dừa兩大低密度別墅區
• 居住、娛樂、購物、親子休憩均可在園區內滿足

🔥前三期熱銷開賣中🔥

推出棟別：第一期: P1、P2、P3、P5

                     第二期: P6、P8

                    第三期: M1

房型種類：Studio、1房+1、2房、2房+1、3房

建築面積區間：31.64 – 80.38m²

先推出９幢，目前開賣９幢中的前6幢

建案於２０２５年１２月２５開賣，兩個星期第一期已賣出超過５０％房源

想要了解房源的客戶可以直接聯係我們

點此並查看360景觀 : https://kuula.co/share/collection/7HH7p?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1

平面圖

付款方式

外國人付款方式分兩種，第一種是標準分期付款，可以分期到2029年，資金壓力小

另一種是早期付款(全款)，享有額外折扣10%

於2026年10月簽約，訂金和預購金細節請聯絡弘越獲得更詳細資料

-分期付款 至2029年-

-早期付款-

特別事項:咖啡錢

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