FLC Hausman 為 FLC 集團 投資開發之高端住宅公寓綜合體，整體建築風格汲取法式古典建築美學，展現優雅而雋永的生活品味。

本案坐落於河內市南慈廉郡大摩坊 FLC Premier Parc 都市區內，正臨 黎光道主幹道（Le Quang Dao Street, FLC Premier Parc urban area, Dai Mo Ward, Nam Tu Liem District, Hanoi），區位條件優越，交通便捷。

以打造理想人居空間為核心理念，FLC Hausman 巧妙融合現代生活機能與靜謐宜居氛圍，讓每一次歸家皆成為一種美好的享受。
項目不僅為住戶與家人提供真正意義上的理想居所與溫馨家園，更致力於形塑一個文明、有序且富足的高品質居住社群，成就長遠價值的人居典範。

預案簡介

項目商業名稱： Hausman Premium Residences

項目位置： 河內市南慈廉郡大摩坊，FLC Premier Parc 都市區，黎光道主幹道沿線

（Le Quang Dao Street, FLC Premier Parc urban area, Dai Mo Ward, Nam Tu Liem District, Hanoi）

開發商： FLC GROUP

產品類型： 高端住宅公寓

項目總用地面積： 10.315m²

建築占地面積： 4372m²

建築密度： 44%

項目規模：

• 1 棟 12 層高端住宅大樓（1-2層：商業層，3-12層：住宅公寓）
• 共 410 戶高端住宅單位

住宅單位面積：約 56.1m² – 117m²

建築配置：

• 地上基座：2 層商業空間
• 地下空間：3 層智慧型停車場

預計交屋時間： 2026年6月

位置

FLC Hausman 高端住宅坐落於黎光道延伸段主幹道第一排（已正式通車），位於河內市南慈廉郡大摩坊，地處首都西向發展門戶核心區位，區域發展動能強勁、生活機能成熟。

項目自此可快速銜接多條重要交通幹道，包括：
昇龍大道（Đại lộ Thăng Long）、新 70 號道路、素友路（Tố Hữu），並於未來無縫連通環城 3.5 號線，大幅提升區域通勤效率與不動產長期增值潛力。

大摩坊（Đại Mỗ）及南慈廉郡整體正處於河內市重點基礎建設與都市發展核心區域，周邊匯聚多個大型新興都會項目，如：
Vinhomes Smart City、Vinhomes Mễ Trì、Louis City、美亭新都市區等。

• 3分鐘：AEON Mall 大型購物中心
• 5分鐘：BigC 昇龍（BigC Thăng Long）、國家會議中心（TT Hội nghị Quốc Gia）
• 10分鐘：RMIT 國際大學、Keangnam Landmark 地標大樓、寶山天堂主題樂園（Thiên đường Bảo Sơn）
• 15分鐘：越南國家大學（Đại học Quốc Gia）
• 45分鐘：內排國際機場（Sân bay Nội Bài）

憑藉優越的交通條件與完善的都市規劃，FLC Hausman 不僅滿足自住需求，更具備高度投資價值，為住戶打造便捷、舒適且具前瞻性的理想生活圈。

高級設施

Hausman 高級住宅為 FLC 集團完成企業重整後重磅回歸之代表性項目，因此在整體規劃與建設標準上投入高度資源，致力於打造一處兼具品質、機能與品味的理想居住環境，並配置完善的高端社區內部設施體系。

從 24 小時三重門禁安防系統，到設於 Clubhouse 內的全方位健康休閒設施，包含四季恆溫泳池、健身房、SPA、瑜伽空間等；再到戶外體能運動區、兒童遊樂設施、景觀步道、中央廣場等公共空間，所有設施皆經過細緻規劃與整合設計，全面滿足住戶不同年齡層與生活型態的多元需求。

1. 智慧安防入口／感應式門禁管理系統
2. 中央景觀廣場
3. 迎賓接待大廳（禮賓大廳）
4. Clubhouse 會所：健身房、SPA
5. 景觀花園與環繞式散步步道
6. 智慧型地下停車場
7. 幼兒園
8. 輕食餐飲與餐廳區
9. 共享辦公空間（Co-working Space）
10. 商務辦公與服務機能區
11. 兒童專屬遊樂區
12. 戶外運動場域
13. 精品咖啡廳、酒吧
14. 社區住戶交流活動空間
15. 四季恆溫游泳池

平面圖

FLC Hausman 高級住宅採用法式新古典建築風格，產品定位為「Premium 高端住宅等級」，整體設計與 FLC Premier Parc 都市區之整體建築風貌高度一致，展現典雅與現代並存的居住美學。

本案規劃為地上 12 層、地下 3 層之高端住宅大樓，全案共計 410 戶精品住宅，戶型配置多元，兼顧自住與投資需求，具體規劃如下：

• 1房1廳＋1書房（面積約 56.1m² – 63.9m²）：共 30 戶，約占 7.3%
• 2房（面積約 63.4m² – 98.7m²）：共 220 戶，約占 53.7%
• 2房1廳＋1書房（面積約 96.9m² – 98.7m²）：共 40 戶，約占 9.8%
• 3房（面積約 84m² – 117m²）：共 120 戶，約占 29.2%

*各戶型之詳細平面圖，請點擊頁面底部之圖片庫瀏覽。