海防Gem Park坐落於海防市中心，地理位置優越，交通便捷，周邊設施齊全。項目緊鄰主要工業區、學校和醫院，方便居民生活。公園綠地環繞，環境優美，為居民提供了理想的休閑和居住環境，是現代都市生活的最佳選擇。

為什麼要投資海防？

海防致力於成為“宜居城市”

勞動力需求：30萬人，

其中高技能勞動力（專家、管理人員、高級工程師等）：1萬人。

海防 — 越南北部工業龍頭

• 海防——越南北部工業龍頭，擁有10.800公頃工業用地
• 截至2023年9月，海防吸引了30億美元的外資，比年度計劃超出近53%，居全國首位。
• 韓國在海防的投資者中占據領先地位，占總外資的41%，擁有21%的外資項目。
• 目標到2030年，吸引125億到150億美元外資，工業用地面積達到13.000公頃。

• SK Group 是韓國的第二大集團（僅次於三星）。在能源和化學品、電信、半導體和材料、制藥和物流服務領域占據領先地位。
• SK在海防投資項目總金額為5億美元，規模為32,089平方米。該項目已獲得投資註冊證書，並於2023年12月開始第壹階段的建設，第壹階段將在9個月後投入運營。

• LG Innotek 已與海防市人民委員會簽署備忘錄，繼續在Trang Due工業區擴展投資。目前，LG在海防的投資帝國已包含7個項目，總投資額為72.4億美元，涉及LG Electronics、LG Display、LG Innotek、LG CNS、LG Chemical（2個項目）、LG International。其中，LG Display 在海防的發展和生產OLED面板領域占據全球最大市場份額。
• 值得一提的是，LG在海防還吸引了50多家衛星企業來投資，總投資金額超過10億美元，帶來了一波韓國專家前往海防工作。

開發商資訊

國家住宅組織股份公司 (N.H.O JSC.) 是壹家由TAG股份公司和NIBC投資股份有限公司合資成立的公司。

N.H.O的宗旨是為越南客戶開發優質住宅，提供卓越的價值。憑借來自韓國、新加坡和越南創始人的專業知識和經驗，N.H.O開發出符合越南傳統文化的產品，同時堅持國際標準和建築質量。

目前，N.H.O正在全越南範圍內推進多個項目，包括公寓、聯排別墅和新城區項目。

Gem Park 是由建商和可靠的各國際合作夥伴全心研究并開發的高級公寓綜合體，引領創新和建設。

預案簡介

預案名字：GEM PARK

位置：海防市，鴻龐郡，所喻坊，2A新都市（New urban area 2A, So Dau ward, Hong Bang district, city. Hai Phong）

土地面積：1,7 ha

預案發展單位：N.H.O（韓國）

設計咨詢單位：ADU（韓國）

建築承包商：Handong（韓國）

運營管理：Alpha Plus（韓國）

業務發展單位：WeLand

地下層：2層

公寓規模：4棟 | 1423套公寓 | 37套店屋

開工時間：2023/Q4

竣工時間（預計）：2026/Q4

所有權

交屋後50天可申請粉紅皮書

便利的黃金位置

位於鴻龐郡行政中心的黃金地段，Gem Park 是連接大型工業區和海防市中心的交通樞紐。Gem Park 周邊設施完善，便捷連接多家韓國企業在海防市的重要工業區，是海防市生活、投資和租賃的頂級焦點！

• 2分：Mega Market、鴻龐郡人民委員會
• 5分：海防 Vincom Plaza Imperia、小學至高中的學校系統
• 8分：海防國際婦幼醫院、海防博物館、海防劇院
• 10分：海防VSIP工業區、Thuy Nguyen行政區
• 20分：Trang Due 工業區、An Duong 工業區、Cat Bi 機場

高級設施

生活空間擁有多樣化的頂級便利設施。

運動區

• 網球場
• 多功能運動場
• Hi-Avenue 跑步道
• 遊泳池
• ……

工作區

• 會議室和工作室（Grow Studio）
• 工作和會議空間（Hi Lounge）

戶外設施

• 休息區（Hi LAX）
• 戶外運動區（Hi BEAT）
• 戶外瑜珈與冥想區（Hi ZEN）
• 腳按摩步道（Hi STEP）
• 智能菜園（Hi FARM）
• 露营和野餐區（Hi Pinic）
• 棋園
• ……

四層安全系統

安全攝影系統、警衛、接待員檢查以確保進入接待大廳和電梯大廳時的數位系統。

平面圖

1房+1

• 使用面積：43.5m²
• 公寓數量：32
• 比例：6.6%

2房（2衛）

• 使用面積：

  56.0 – 59.0m²（公寓數量：352）

  63.6m²（公寓數量：32）

• 比例：79.3%

3房

• 使用面積：73.3 – 73.6m²
• 公寓數量：62
• 比例：12.8%

付款進度

-交屋之前只需支付房款的30%-

交屋標準