建案介紹

（在開賣藍色光的兩棟大樓，其他棟在收預購金）

單價：4000美金起

CAPITAL SQUARE 2 – CAPITAL STATE（標藍色）

• 開發商： Mega Assets 有限責任公司
• 用地面積： 31,960 平方米
• 樓棟規模： 7 棟住宅樓（26–28 層）+ 1 棟服務樓
• 住宅總數： 1,681 戶
• 地下層數： 2 層地下室
• 住宅建築面積： 118,631.2 平方米
• 商業建築面積： 44,343 平方米

CAPITAL SQUARE 3 – SQUARE DISTRICT（標橙色）

• 開發商： SIH 房地產有限責任公司
• 用地面積： 29,427 平方米
• 樓棟規模： 7 棟住宅樓（24–28 層）
• 住宅總數： 1,710 戶
• 地下層數： 2 層地下室
• 住宅建築面積： 141,396.5 平方米
• 商業建築面積： 35,318.02 平方米

區位價值概覽

地段鑽石價值
Capital Square 坐落於峴港市山茶郡安海北坊，緊鄰市地標「韓江大橋」，四周環繞 Ngô Quyền街、Nguyễn Công Trứ 街及 Trần Hưng Đạo 街等交通動脈，具備卓越區域連結力。此地段不僅直面韓江全景，亦能快速通達市中心、主要旅遊景點與國際機場，兼具風水「背山面水」優勢與強大經濟發展潛能。

風水與居住價值
專案地處韓江河畔，享有開闊江景，營造出「依山傍水」的風水格局。後方為山茶郡發展中的都市區域，提供穩固支撐；前方直望韓江，象徵生氣暢旺。此結合自然景觀與城市繁華的區位條件，被視為投資與居住雙重利好。

區域連結優勢

• 韓江大橋：距離約 1 公里，3–5 分鐘車程，連接山茶郡與海洲郡市中心。
• 龍橋：距離約 1.5 公里，5 分鐘可達，以噴火、噴水景觀聞名。
• 愛情橋：距離約 2 公里，韓江畔浪漫打卡點。
• 美溪海灘：距離 3–4 公里，車程 7–10 分鐘。
• 峴港國際機場：距離約 5–6 公里，車程 10–12 分鐘，便利國內外出行。
• 峴港市政中心：距離約 3 公里，7 分鐘可達。
• 峴港綜合醫院：距離約 1.5 公里，保障醫療需求。
• 國際學校：APU、Sky-Line 等名校，距離 2–3 公里，適合家庭型客群。
• 山茶半島：距離約 8 公里，15 分鐘車程，可達靈應寺、原始森林與海灘。
• 五行山：距離約 10 公里，20 分鐘車程，名勝古蹟與石雕村落。
• 會安古城：距離約 30 公里，40–45 分鐘車程，世界文化遺產。
• 巴拿山度假區：距離約 35 公里，50 分鐘車程，國際知名旅遊度假勝地。

高級設施

平面圖