LUMIÈRE ESSENCE PEAK는 Vinhomes Global Gate Cổ Loa 국제 신도시의 핵심 게이트웨이 입지에 자리하며, 인공호수와 국립전시컨벤션센터(EXPO-VEC/김퀴 전시관)을 정면으로 마주하는 하노이 동아인(Đông Anh)군 동호이(Đông Hội)사에 위치합니다. 본 프로젝트는 간선도로인 쯔엉사로(Trường Sa)와 5번 국도 연장선에 인접하여 수도 동북부 지역과 롱비엔(Long Biên), 떠이호(Tây Hồ) 등 핵심 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 동쭈교(Đông Trù)와 뜨리엔교(Tứ Liên)를 통해 시내 중심부까지 직결됩니다.
부동산 시장 개황
동아인군 — 베트남 최초 고속철도 역세권 프리미엄 정식 개시
하노이 – 꽝닌 고속철도 착공식
착공일: 2026년 4월 12일
시공사: 독일 지멘스(Siemens) + 민영기업 VinSpeed 고속철도
총연장: 약 120km
정차역: 5개 역 (하노이 구간은 동아인 꼬로아역)
설계 최고속도: 시속 350km
총 투자금액: 약 56억 달러
완공 예정: 2028년 말
미래 국제공항과 연결되는 “공항 익스프레스”
이번 북부 베트남 고속철도 노선 계획의 또 다른 핵심은, 하노이 출발 후 두 번째 정차역이 박닌(Bắc Ninh)성의 “자빈 국제공항(Gia Bình)”에 설치된다는 점입니다.
자빈 국제공항은 2030년 완공 예정이며, 향후 기존 노이바이(Nội Bài) 국제공항을 대체하여 북부 베트남의 주요 국제 항공 허브로 자리매김할 전망입니다. 이에 따라 노이바이 공항은 국내선 전용 공항으로 전환될 예정입니다.
따라서 이 고속철도는 도시 간 연결 기능뿐 아니라, 대만의 타오위안 공항과 유사한 형태의 “공항 익스프레스” 역할도 수행하게 됩니다. 향후 승객들은 자빈 공항 도착 후 고속철도로 동아인군까지 이동한 뒤, 빠르게 하노이 시내로 진입할 수 있어 교통 효율성과 북부 베트남 전체의 개발 잠재력이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.
10분이면 도착! — 고속철도 하노이 동아인역 🚄
LUMIÈRE ESSENCE PEAK는 동아인군 핵심 개발구역에 위치하며, 향후 EXPO 전시관 및 하노이 광역권 중점 개발계획과 인접해 있을 뿐 아니라, 향후 고속철도역까지 차량으로 약 10분 거리에 불과하여 뚜렷한 “역세권 프리미엄” 강점을 지니고 있습니다.
향후 북부 베트남의 신규 국제 항공 허브인 “자빈 국제공항” 개통 이후, 승객은 고속철도를 통해 신속히 동아인역에 도착한 뒤 뜨리엔교를 거쳐 떠이호 지역 및 하노이 시내 중심부로 직결 이동할 수 있어 교통 소요시간이 대폭 단축됩니다.
고속철도, 국제공항, EXPO 전시관 및 홍강(紅河) 횡단 교통 인프라가 순차적으로 완공됨에 따라, 동아인은 전통적인 외곽 지역에서 북부 베트남의 신규 도시 관문(게이트웨이)으로 빠르게 탈바꿈하고 있으며, LUMIÈRE ESSENCE PEAK 역시 가장 먼저 수혜를 입을 핵심 주거 프로젝트 중 하나가 될 것으로 전망됩니다.
동아인군 — 하노이 북부의 신(新)중심지
개발 방향
핵심 도시 발전 전략에 기반한 계획
- 동아인은 수도 종합계획상 5대 위성도시 중 하나로 지정되어 있습니다.
- 홍강 이북 수도권의 금융·서비스·첨단기술 허브로의 발전을 지향합니다.
- “하노이의 신(新)관문” 포지셔닝으로, 대규모 도시 시스템, 공원, 랜드마크 건축군을 조성할 계획입니다.
획기적인 교통 인프라, 권역 간 연결 실현
- 뜨리엔교(2027년 완공 예정), 응옥호이교(2025년 3분기 착공 예정)가 동아인과 하노이 시내를 직접 연결합니다.
- 전략적 교차 지점: 3.5번 순환도로, 4번 순환도로, 3번 국도, 노이바이-라오까이 고속도로.
- 3번 순환도로는 동아인군을 통과하며, 총 투자액은 약 8조 동(VND)에 달합니다.
- 하노이 메트로 4호선이 동아인 중심부를 통과하도록 계획되어 있습니다.
- 베트남 최초의 고속철도(하노이-하롱) 노선이 지나갑니다.
국가급·국제급 규모의 “슈퍼 프로젝트” 집결
- 베트남 최대 국립전시관(VEFAC): 부지면적 약 90헥타르
- 디즈니랜드 모델을 벤치마킹한 김퀴 공원(Golden Turtle Park)
- 스마트시티 구역: 부지면적 272헥타르, 총 투자액 40억 달러 이상
- 니엇떤-노이바이 축을 따라 승인된 대규모 의료·교육·첨단기술 복합단지
완성도 높은 인프라, 선도적인 도시계획
- 뜨리엔교 프로젝트는 2025년 5월 19일 공식 착공했으며, 총 투자액은 20조 1,710억 동(VND)에 달하고 2027년 완공 예정입니다. 본 프로젝트는 핵심 공사로서 동아인과 하노이 시내 중심부 간의 연결성을 대폭 강화하여, 이동 시간을 단 5분으로 단축시킵니다.
- 자빈 공항(박닌) 연결 고속도로: 박닌 자빈 국제공항과 하노이를 연결하는 이 노선은 총 연장 35km, 폭 120m이며, 총 투자액은 약 71조 1,500억 동(VND)으로 예상됩니다. 이를 통해 동아인은 두 국제공항을 연결하는 허브 중심지로 자리매김하게 됩니다.
- 하노이-꽝닌 고속철도: 하노이-꽝닌 철도 프로젝트는 총 연장 121km, 설계 최고속도 시속 300km로, 이동 시간을 약 30분으로 단축시킵니다. 본 프로젝트는 하노이와 꽝닌 간 관광 및 투자 발전을 견인하는 핵심 동력이 될 전망입니다.
- 하노이 메트로 4호선: 총 연장 54km의 4호선 지하철은 교통 인프라 수준을 향상시킬 뿐 아니라, 동아인을 하노이 도시 개발 네트워크의 전략적 연결 거점으로 만드는 데 기여합니다.
GLOBAL GATE 대형 신도시
- 더 그랜드 엑스포(The Grand Expo): 이미 완공되어 2025년 8월 정식 개관하였으며, 향후 다수의 기업인, 정관계 인사 및 국제 관광객 유입이 예상됩니다.
- 타운하우스(연립 단독주택): 순차적으로 완비 중이며, 2025년 3분기 예정대로 인도되어 왕성한 상업 수요에 대응할 예정입니다.
- 센트럴 레이크(중앙호수): 32헥타르 규모의 중앙호수 조경 및 부대시설이 조성 완료되어 방문객을 맞이할 준비가 되어 있습니다.
- 원더랜드 테마파크: 이미 완공 및 운영에 들어가 이상적인 엔터테인먼트·레저 명소로 자리잡았습니다.
시행사 소개 — MASTERISE HOMES
대표 개발 프로젝트
Masterise Homes는 Masterise 그룹 산하의 개발사로, 베트남 및 글로벌 하이엔드 부동산 시장을 선도하며 국제 표준을 최초로 도입해 상징적인 부동산 프로젝트를 조성해 왔습니다.
프리미엄 주거공간 조성이라는 철학 아래, Masterise Homes는 국제적 정수와 현지 문화적 가치를 융합하여 품격 있고 특별한 라이프스타일을 제공합니다.
성장 및 확장 연혁
사업개요
프로젝트명: LUMIÈRE ESSENCE PEAK
건축면적: 15,130m²
공급 평형(타입):
- 1룸, 1룸+
- 2룸, 2룸+, 3룸, 4룸
- 복층(Duplex), 펜트하우스
프로젝트 규모:
- 45층 규모 주거동 2개 동
- 총 약 1,640세대
- 지하 3개 층 연결
부대시설: 총 57종(실내·야외 포함)
13층 (스카이 커뮤니티 시설층)
소유권 형태:
- 베트남 국적자: 영구 소유권
- 외국인: 50년
입지 — 프리미엄 입지, 미래가치의 집결지
LUMIÈRE ESSENCE PEAK는 Vinhomes Global Gate Cổ Loa 국제 신도시의 핵심 게이트웨이 입지에 자리하며, 하노이 동아인군 동호이사에 위치합니다.
본 프로젝트는 간선도로인 쯔엉사로와 5번 국도 연장선에 인접하여 수도 동북부 지역과 롱비엔, 떠이호 등 핵심 지역으로의 접근성이 뛰어나며, 동쭈교와 뜨리엔교를 통해 시내 중심부까지 직결됩니다.
본 권역은 홍강 건너편 무역도시 개발계획의 핵심지로서, 홍강(紅河), 즈엉강(Dương River), 황장강(黃江), 응우옌케강(五縣溪河) 등 4개 하천으로 둘러싸여 있으며, 인프라가 빠르게 완비되어 노이바이 국제공항 접근이 용이합니다. 이에 전 세계 각지의 비즈니스맨, 지식인 및 엘리트 계층이 Cổ Loa 전시구역으로 모여들어 교류 활동을 펼치고 있습니다.
또한 LUMIÈRE ESSENCE PEAK 인근에는 4호선 메트로(메린-사이동-리엔하) 역사와 3개 층 규모의 지하주차장이 조성되어 있어, 입주민에게 한층 더 편리한 생활 인프라를 제공합니다.
프리미엄 부대시설
Global Gate 신도시의 최상급 인프라를 그대로 누리다
프리미엄 전용 시설 체계
야외시설 23종 + 실내시설 30여 종, 13층 스카이 커뮤니티 시설층 포함.
평면도 (세대별 상세 평면도는 하단 이미지 갤러리 참조)
마감재(인테리어) 시공 기준
고성능 Low-E 유리를 적용하여 자외선 및 열복사를 효과적으로 차단하고 우수한 방음성능을 확보, 쾌적하고 시원한 주거환경을 유지합니다.
주방가구 시스템은 럭셔리 스타일로 설계되어 실용성과 편의성을 겸비하였으며, 세계 정상급 브랜드의 수입 주방가전(하이엔드 인덕션, 오븐, 빌트인 후드 등)을 적용하였습니다.
모던한 유리 드레스룸 디자인으로 안방(마스터룸) 공간을 한층 넓고 개방감 있게 연출하는 동시에, 수납 기능을 극대화하여 세련된 라이프스타일을 구현합니다.
욕실 공간은 세계 정상급 브랜드의 프리미엄 위생도기·설비를 적용하여 품질, 심미성, 프리미엄 경험을 동시에 만족시킵니다.
LUMIÈRE ESSENCE PEAK를 선택해야 하는 이유
- 탁월한 입지·완비된 인프라: Global Gate 국제 신도시 핵심구역에 위치, 인프라가 나날이 완비되어 미래가치 전망이 밝습니다.
- Global Gate 메가시티의 전방위 인프라를 독점 향유: 학교, 병원, 쇼핑센터, 공원 등 Global Gate 신도시의 모든 인프라를 그대로 누릴 수 있습니다.
- 국제급 완전 마감(풀옵션) 인도 기준: LUMIÈRE 시리즈 국제 최상급 브랜드 설비를 적용, 하이엔드 인도 품질을 제공합니다.
- 브랜드 파워 보장: 유명 시행사 Masterise Homes가 개발하여 품질과 공정 진행이 보장됩니다.
- 프리미엄 전용 부대시설: 실내외 국제급 전용시설 총 57종을 입주민 전용으로 제공합니다.
- 희소성 있는 조망권: 리버뷰, 공항뷰 또는 단지 내부 조망 등 우수한 뷰를 확보하여 자산가치 보존에 유리합니다.
- 국제 표준 관리서비스: Masterise Property Management(MPM)가 국제 기준에 따라 운영·관리합니다.
- 편리한 교통·완비된 인프라: 입주 즉시 광역 교통망과 현대적 인프라를 누리며 도시 각 권역과 연결됩니다.
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