Yen Binh Complex 아파트는 타이응우옌성 푸옌시 동띠엔동(Dong Tien ward, Pho Yen city, Thai Nguyen)의 Yen Binh New Horizon 2단계(25.8ha) 내에 위치하며, Yen Binh Green City(70.4ha) 도시개발구역에 포함된 총 부지 13,506m² 규모의 프리미엄 주상복합 단지입니다.

본 아파트는 20층 규모의 고층 주거동 2개 동(TT-01, TT-03), 지하 2층 주차장, 1층 상업시설로 구성되며, Yen Binh 산업단지와 연결되어 삼성전자 공장까지 약 200m 거리에 위치해 우수한 입지를 자랑합니다.

타이응우옌 – 베트남 북부 산업의 중심지

자본이 외곽 지역으로 이동하는 추세: 투자자들은 “저렴한 가격”과 “높은 성장 잠재력”이 있는 지역을 찾고 있습니다.

대형 투자를 맞이하며 대전환의 길로

• 베트남 북부 산업의 중심지
• 삼성, 동화, 써니 등 한국 대기업의 주요 거점
• 전국에서 FDI (외국인직접투자) 유치 상위권을 차지하는 성・도시
• 전국에서 가장 빠르게 2021–2030년 성 발전계획 (2050년까지의 비전)을 승인받은 5개 성 중 하나

사회경제 교류의 관문

타이응우옌은 중부 산간 지역과 베트남 북동부를 잇는 사회경제 교류의 관문으로 잘 알려져 있습니다.

교통 인프라 발달

타이응우옌은 도로, 철도, 수로 등 부챗골처럼 펼쳐진 교통망으로 여러 지역과 연결되는 주요 교통 중심지입니다.

이것은 지역간 연결을 강화시키는 데 도움이 될 뿐만 아니라 투자 유치를 이끄는 “핵심 열쇠”이기도 합니다.

타이응우옌 – 박깐 통합: 베트남 북부 지역의 새로운 성장 거점 형성

더 강력한 행정 중심지

타이응우옌은 인구 규모, 면적, 경제 잠재력이 더욱 커진 행정 단위로 성장하여, 투자를 유치하고 대형 프로젝트에 참여하며, 중부 및 북부 산간 지역 내 위상을 강화할 수 있는 역량을 갖추게 됩니다.

개발 확대, 상업 연계 강화

기존 인프라를 기반으로 타이응우옌은 연결 중심지 역할을 수행할 수 있으며, 종합적인 인프라 개발 계획과 경제구, 산업단지, 신도시의 대규모 확장에 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

관광 성장 촉진

양 지역의 독창적인 관광 자원이 시너지 효과를 이루며, 중부 및 북부 산간 지역에서 가장 매력적이고 다양성이 뛰어난 관광 중심지의 발전이 기대됩니다. 이는 관광 산업의 성장 동력을 강화하고, 지역의 투자 잠재력과 종합 가치를 한층 높이는 중요한 기회가 될 것입니다.

포옌시 – 타이응우옌성의 새로운 투자 중심지

• FDI 투자 유치의 중심지, ‘자석 도시’ 포옌: 2024년 현재 포옌시는 30건 이상의 외국인직접투자 (FDI) 프로젝트를 유치하였으며, 총 등록 자본금은 90억 달러를 넘어섰습니다.
• 글로벌 대기업의 거점: 삼성, 승우비나, 메서 하이퐁, 써니 오포텍 베트남, DBG 테크놀로지, 트리나솔라, 사이공텔 등 입주.
• 옌빈 산업단지 내에 조성된 삼성의 복합 단지는 총 70억 달러 이상이 투자되었으며, 현재 7만여 명의 고용을 창출하고 있어 지역 경제 성장의 핵심 동력으로 작용하고 있습니다.

전략적 상업·물류 관문

발전하는 교통 인프라 계획

타이응우옌, 박장, 빈푹을 연결하는 연계 도로 프로젝트

총 투자금 3조 7.810억 VND, 총 연장 42.55km, 포옌시 관할 8개 지역을 경유하며, 2025년 2분기 완공 예정.

5호 순환로, 8개 성·시를 연결

전체 노선 길이는 약 331.5km이며, 이 중 타이응우옌성 구간은 총 28.9km로, 푸빈현 흐엉선읍 국도 37호선에서 시작하여 까우강(Cau River) 을 지나 동서대로—옌빈 복합단지를 통과하고, 하노이–타이응우옌 고속도로와 중복되는 12km 구간과 구 국도 3호선의 2.5km 구간을 포함함.

산업단지 착공 및 확장

포옌시에는 5개의 산업단지가 계획되어 있습니다:

• 디엠투이 산업단지 (361헥타르)
• 남포옌 산업단지 (263헥타르)
• 옌빈 산업단지 (400헥타르)
• 옌빈2 산업단지 (301헥타르)
• 서포옌 산업·도시·서비스 복합단지 (868헥타르)

이와 함께, 시 정부는 탄푸1, 탄푸2, 민득, 다푹항 등 4개의 산업 클러스터를 총 244헥타르 규모로 계획하였습니다.

현재까지 3개의 클러스터는 기반 시설 투자자를 확보하여 공사가 진행 중입니다.

타이응우옌: 산업 수도

옌빈 산업단지

디엠투 산업단지

글로리 골프장 프로젝트

최근 한 한국 기업이 수이란 호수 지역에 위치한 골프장 및 리조트 프로젝트에 투자하기로 합의하였습니다. 해당 프로젝트는 55헥타르 이상의 부지에 조성되며, 총 투자 규모는 약 3875억 동로 예상되니다.

개발사 정보: YEN BINH 도시개발 주식회사

YEN BINH 은 자본력과 부동산·산업단지 개발 경험이 풍부한 주요 기업(An Phu Long, Hoang Thinh Dat 등)들이 공동 설립한 신뢰도 높은 개발사입니다.

YEN BINH 도시개발 주식회사는 베트남 도시 및 산업단지개발투자공사(IDICO), Vinacapital 인프라개발투자펀드(VNI), 베트남 TSQ 등 재무 잠재력이 강하고 프로젝트 개발 경험이 많은 기업, 투자조합, 연계 계약을 체결하기도 했습니다.

지난 수년간 YEN BINH 복합개발 프로젝트에 자본 및 전문 역량을 집중하여, 주거·산업·인프라를 아우르는 지속 가능한 도시 개발을 추진해왔습니다. 중앙 및 지방 정부, 주민, 투자자와의 신뢰 구축을 핵심 가치로 삼고 있습니다.

Yen Binh Green City 도시개발구역

기본 정보

프로젝트 명: Yen Binh Complex

투자자: Yen Binh 도시개발 주식 회사 – 옌빈 Xuan Mai 지사

위치: Thai Nguyen 성, Pho Yen 시, Tan Huong 및 Dong Tien 동

건설 부지 면적:

• TT-01 (The Rise): 6730 m²
• TT-03 (The Flow): 6776 m²

층수: 지상 20층 + 지하 2층

규모: 1400채

EPC 총시공사: Xuan Mai 투자건설 주식 회사

법적 상태: 50년 소유권 (외국인)

아파트 형태: 1룸+, 2룸, 2룸+, 3룸

전용면적: 52.7 m² – 135.7 m²

TT-01 (The Rise) 착공 시점: 2025년 1분기 (총 700채)

예정 인도 시점: 2026년 2분기

위치

Yen Binh Complex 아파트 – 완벽한 입지, 미래를 선도하는 선택

Yen Binh Complex는 타이응우옌 Pho Yen시의 중심 주거지로 주목받고 있는 Yên Bình Green City 2단계 개발지역 중, 총 25.8헥타르 규모의 Yen Binh New Horizon 구역(2구역)에 위치해 있습니다. 본 프로젝트는 22m 폭의 주요 간선도로를 따라 조경 호수 및 공원과 인접한 핵심 입지에 자리하고 있습니다.

Yen Binh Complex – 주요 시설까지의 접근성

1분 거리: 옌빈 신도시 내 모든 생활 편의시설

5분 거리:

• 삼성 산업단지
• 옌빈 종합병원
• LY NAM DE 중학교
• DOI CAO 시장

10분 거리:

• HUONG AP 시장
• LE HONG PHONG 고등학교
• DONG TIEN 중학교
• Pho Yen 중앙광장
• TAN HUNG 중학교

15분 거리:

• 세계 불가사의 테마파크
• Pho Yen 종합병원
• Phu Binh 고등학교

25분 거리:

• Pho Yen Van Xuan 광장
• 91호 군병원
• 시립극장
• 신행정 중심지

커뮤니티 시설

평면도

다양한 아파트 타입

스마트 아파트 구조: 3무 설계

• 창 없는 침실 없음
• 사각지대 없음
• 불필요한 면적 낭비 없음

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